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大多倫多地區（GTA）7月房屋銷量較去年同期暴跌約4成，而7月基尾牙準房價則月減4.6％，創下近17年以來最大月跌幅，顯示安大略省政府打房措施已見成效。



加拿大多倫多地產局（TREB）周四指出，大多倫多地區7月房屋銷量年減40.4％至5,921件，創下自2009年以來的最大年降幅，主因是多倫多及周邊地區獨棟房屋銷量下滑。而7月基準房價較月減4.6％至77.3萬加元（約台幣1,866萬），創下該指數2000年創立以來的最大月跌幅，與火鍋吃到飽雲林今年3月房價水平約略相當。但若按年來看，7月基準房價則年增18％。

此外，7月平均房價則年增5％至746,218加元，連續3個月下滑，相對於4月房價高點則下跌約17.5萬加元。TREB亦指出，雖然7月待售房屋數量較去年同期增加5.1％，但整體房市仍供不應求。多倫多地產局總裁敘利亞諾思（Tim Syrianos）表示：「房市降溫主因是潛在購房者目前仍在觀望房市變化，與海外買家較無關係。由於買家心理因素作祟，並不急著出手，導致7月房屋銷量暴跌。」加拿大安大略省政府今年4月實施多項打房措施，包括對海外買家徵收15％重稅、限制房租漲幅等，目標是穩定不斷攀高的房價。在4月之前，多倫多每月房價屢創新高，房屋銷圍爐量也同步攀升。多倫多3月房屋銷量年增18％，而平均房價年增33％至916,567加元。1年前，溫哥華亦對外國買家課以類似的房屋稅，之後該地房屋銷量大幅下降。蒙特婁銀行（BMO）首席經濟學家波特（Douglas Porter）表示：「多倫多房市未來發展可能和溫哥華一樣，先是房屋銷量暴跌、房屋待售數量劇增，然後房價小幅下滑。」(工商時報)

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